El mercado del alquiler parece que va a dar un vuelco de cara a finales de 2026, según explican desde Fotocasa. María Matos, portavoz y directora de Estudios de la inmobiliaria, publicó un vídeo en el que asegura que hasta un 58% de los propietarios actuales subirán los precios, lo que hace que los inquilinos deban abrocharse aún más el cinturón, o buscarán nuevos inquilinos.

Estas explicaciones se basan en una encuesta realizada en febrero de este año: "Nunca habíamos detectado una fuga de oferta similar en el mercado. Esta retirada de oferta hará que el arrendamiento se vuelva inevitablemente más restrictivo", mantuvo Martos. Un 32% de los encuestados han decidido aumentar el precio, mientras un 26% quieren buscar nuevos arrendatarios más solventes.

Tanto es así que el 8% de los que ahora mismo son propietarios de una vivienda en alquiler se plantean comprar más propiedades como inversión. Otro 34% retirará la vivienda del mercado una vez finalice el contrato de alquiler, con tres ideas en el horizonte: vender (24%), alquiler por habitaciones (8%) o convertirlo en un apartamento de solo vacaciones (2%).

EFE

María Matos: “Nunca habíamos detectado una fuga de oferta similar”

"En un año clave, en el que cerca del 40% de los contratos de alquiler llegarán a su fin, el comportamiento de los propietarios refleja una creciente falta de seguridad y de confianza en el mercado. Muchos optarán por no mantener sus viviendas en alquiler de larga duración, lo que limitará la rotación de inquilinos”, prosiguió diciendo.

“Nunca habíamos detectado una fuga de oferta similar en el mercado. Esta retirada de oferta hará que el mercado se vuelva inevitablemente más restrictivo, elevando las exigencias económicas y limitando el acceso de la gran mayoría de los inquilinos", apuntó.

Este 2026 se renuevan los contratos firmados en 2021, cinco años en los que el precio ha subido considerablemente. El 37% de los contratos totales finalizan en un año. "Algunas de las decisiones previstas por los propietarios podrían modificar parcialmente esta distribución en el futuro", sentenció.

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